Календарь мероприятий


Банк России ужесточает регулирование выдачи ипотечных кредитов

Банк России с 1 октября ужесточает регулирование выдачи ипотечных кредитов
Банк России с 1 октября повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, а по наиболее рискованным кредитам в сегменте новостроек устанавил их на запретительном уровне.
ЦБ объяснял такое решение существенным ускорением роста ипотечного кредитования за счет расширения ипотеки на более рискованные группы клиентов, что приводит к ухудшению стандартов кредитования.
Новое регулирование главным образом направлено на первичный рынок жилья: здесь Банк России устанавливает наибольшие надбавки, чтобы учесть завышение стоимости квартир в новостройках. В то же время с учетом, что на вторичном рынке жилья не наблюдается значимого завышения стоимости залога, надбавки в этом сегменте с 1 октября 2023 года повышаются в меньшей степени.
Темпы роста ипотеки в России последние несколько месяцев стабильно превышают 2%, несмотря на ряд мер по охлаждению рынка, которые регулятор принял еще весной. Уже по итогам второго квартала текущего года ЦБ фиксировал признаки перегрева на рынке.
Наибольший ажиотаж на рынке ипотеки образовался в августе на фоне роста ключевой ставки. Банки за месяц выдали ипотеки на рекордные 849 миллиардов рублей, а темпы роста портфеля стали максимальными за всю историю - 3,7%. При этом в сентябре, еще до выхода официальных данных за август, президент России Владимир Путин заявил, что риски перегрева есть, но власти их видят и купируют.
С тех пор Минфин ужесточил требования к первым взносам по наиболее популярным льготным ипотечным программам, а глава ЦБ Эльвира Набиуллина пообещала, что при необходимости ужесточение регулирования выдачи ипотеки продолжится.
Источник: АЭИ Прайм: https://1prime.ru/banks/20231001/841860066.html

02.10.2023

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Информационная безопасность банка" от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие НИИИ/МР" от 31.10.2024 Все новости
Наши мероприятия
05.11.2024
05.11.2024 - "Розничные инвесторы и торговля на бирже"
22.10.2024
22.10.2024 - "Основы потребительского кредитования. Обзорная лекция"
18.10.2024
18.10.2024 - "Осень ипотеки: бабье лето или первые заморозки"
17.10.2024
17.10.2024 - "Организация работы профессиональных студенческих объединений"
15.10.2024
15.10.2024 - "Обзор изменений банковского законодательства за III кв 2024 г." Все новости
Новости для банков
09.07.2024
ВНИМАНИЮ КЛИЕНТСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ СЛУЖБ БАНКОВ
08.11.2024
Легальные клиенты банков оказались в мошеннической базе ЦБ
08.11.2024
В октябре финансовый сектор России подвергся волне кибератак
08.11.2024
Почти 2 млн россиян вступили в программу долгосрочных сбережений
07.11.2024
Банк России увидел перелом тренда бурного роста корпоративного кредитования Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости