Календарь мероприятий


Ипотека без права перевыдачи. Банки не дают своим заемщикам рефинансировать кредиты

   Текущий тренд по активному снижению ставок по ипотеке спровоцировал массовые обращения клиентов в свои банки с просьбой удешевить кредиты. Однако кредиторы на это не готовы и тотально отказывают в пересмотре условий. При этом и отпускать клиентов к другим кредиторам банки тоже не спешат, используя лазейки в законе "Об ипотеке". Вопросом "ипотечного рабства" уже заинтересовался Банк России, он разрабатывает предложения по решению проблемы.
   В последнее время на банковских форумах стала активно обсуждаться тема рефинансирования ипотеки. Клиенты массово жалуются на нежелание кредитных организаций рефинансировать действующие кредиты по более низким ставкам, при этом затягивая сроки рассмотрения таких обращений на два-три месяца и в итоге отказывая в смягчении условий. Бум обращений за рефинансированием ипотечных кредитов связан с тем, что средневзвешенные процентные ставки по ипотеке за два года снизились с почти 15% до 11,1% годовых и впервые за историю ипотеки достигли рекордно низких уровней. При этом чужим клиентам банки охотно предлагают ипотеку по низким ставкам.
   Агрессивное снижение ставок по ипотеке последовало за удешевлением стоимости вкладов (сейчас у крупнейших игроков не превышает 7,3% годовых). Одновременно с этим в 2017 году госбанки неоднократно анонсировали снижение ставок непосредственно по ипотечным продуктам. Сейчас, например, у крупнейшего игрока ипотечного рынка Сбербанка минимальные ставки по ипотеке заявлены от 7,4% годовых. Вслед за лидерами рынка приходилось снижать ставки и частным банкам. При этом эксперты ожидают, что пик снижения еще не пройден и средневзвешенные ставки опустятся ниже 10% годовых.
   В официальных комментариях банки утверждают, что программы рефинансирования актуальны как для новых, так и для действующих клиентов.
   Об этом сообщили в Сбербанке и ВТБ. "Основные факторы, которые влияют на принятие решения,- разница в ставке клиента и рыночной ставке, история выплат, финансовое состояние клиента",- сообщили в "ДельтаКредите". В Газпромбанке и РСХБ не ответили на запрос "Ъ".

Источник: Коммерсант https://www.kommersant.ru/doc/3403078



 

06.09.2017

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
31.10.2023
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 31.10.2023
31.10.2023
Обновление раздела ББТ "Противодействие НИИИ/МР" от 31.10.2023
31.10.2023
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 31.10.2023
31.10.2023
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 31.10.2023
31.10.2023
Обновление раздела ББТ "Сделки и операции банка на фондовом и денежном рынках" от 31.10.2023 Все новости
Наши мероприятия
29.11.2023
01.12.2023 - IV-я Уральская молодежная конференция (УМКО-2023)
08.11.2023
08.11.2023 - Встреча с иностранным банковским специалистом из Китая
01.11.2023
01.11.2023 - Поговорим об открытой сертификации банковских специалистов
01.11.2023
Приглашение на дискуссию студенческих команд "Цифровой рубль: плюсы и минусы"
01.11.2023
Приглашаем на сертификацию банковских специалистов в ноябре 2023 года
27.10.2023
27.10.2023 - Семинар "Банкротства физических лиц"
25.10.2023
25.10.2023 - Семинар "Комиссионный бизнес в банках" Все новости
Новости для банков
29.11.2023
01.12.2023 - IV-я Уральская молодежная конференция (УМКО-2023)
01.12.2023
Сенаторы хотят удесятерить штрафы для банков за небезопасные онлайн-операции
01.12.2023
ЦБ раскрыл, сколько денег у россиян в криптокошелшьках
01.12.2023
ЦБ раскрыл объемы выдачи льготной ипотеки в ноябре
30.11.2023
Аналитики раскрыли, какими банковскими продуктами чаще недовольны клиенты Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости