В годовом отношении снижение объемов ипотеки составило 70%

ОКБ Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования за декабрь и за весь 2024 год.
В пресс-релизе ОКБ говорится, что всего по итогам 2024 года россияне оформили 1,15 млн ипотечных кредитов на 4,96 трлн руб. По сравнению с результатами 2023 года сокращение количества выдач составило 43%, объема - 40%. За 2023 г. было выдано 2,01 млн ипотек на 8,26 трлн руб. Средний размер ипотечного кредита за год вырос на 5% или 200 тыс. руб.: с 4,10 до 4,31 млн руб. Средний срок кредитования увеличился на год: с 256 мес. (21 год 4 мес.) в 2023 году до 269 мес. (22 года 5 мес.) в 2024 году.
Наименьшее за 2024 г. количество ипотечных кредитов было оформлено в декабре (60,74 тыс. кредитов), а наибольшее в июне (178,11 тыс. кредитов). Самые низкие объемы ипотечного кредитования отмечаются также в декабре прошедшего года (260,22 млрд руб.), самые высокие - в июне (847,18 млрд руб). За декабрь 2024 г. банки выдали 60,74 тыс. ипотечных кредитов на 260,22 млрд руб. В годовом отношении количество выдач сократилось на 68%, объем - на 70%. В декабре 2023 г. было выдано 188,72 тыс. ипотечных кредитов на 855,05 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита снизился на 5%: с 4,53 млн руб. в декабре 2023 г. до 4,28 млн руб. в декабре 2024 г. Средний срок ипотечного кредитования стал короче на 11 мес.: в декабре 2023 г. он составлял 273 мес. (22 года 9 мес.), в декабре 2024 года - 262 мес. (21 год 10 мес.).
За весь 2024 год было выдано 267,25 тыс. ипотечных кредитов на новое жилье на сумму 1,39 трлн руб., что и в количественном, и в денежном отношении на 55% меньше, чем в 2023 г., когда было выдано 598,26 тыс. ссуд на покупку жилья в новостройках на сумму 3,06 трлн руб. В 2024 г. доля новостроек составила 37% от общего количества выдач жилищных ссуд и 49% от их общего объема. Годом ранее доля нового жилья составляла 34% от общего количества и 44% от общего объема выданных ипотек.
Кредитов на жилье во вторичном секторе было выдано 457,33 тыс. на 1,43 трлн руб., таким образом количество выдач за год сократилось на 60%, объем - на 64%. За 2023 год было выдано 1,16 млн кредитов на "вторичку" на сумму в 3,92 трлн руб. В 2024 г. доля ссуд на жилье вторичного рынке составила 63% от общего количества оформленных ипотечных кредитов, и 51% от их общего объема, в 2023 году доли составили 66% и 56% соответственно.
Источник: Национальный банковский журнал: https://nbj.ru/news/v-godovom-otnoshenii-snizhenie-obemov-ip/68152/

24.01.2025