Календарь мероприятий


Россияне стали дольше выплачивать ипотеку

Российские банки сообщили о росте срока досрочного погашения ипотеки
Средний срок досрочного погашения ипотеки за год вырос на 15 месяцев. Об этом сообщили "Известиям" 30 мая в крупных российских банках.
"Российские заемщики погашают ипотеку в среднем за 4,3 года. Чаще всего они стремятся досрочно закрыть обязательства по крупным сделкам. Клиентам, погасившим свои кредиты в прошлом году, требовалось на это около трех лет. Об этом свидетельствует аналитика банка по ипотеке без учета рефинансирования", - рассказали в ВТБ.
Как отметил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин, за счет общего снижения ставок и увеличения срока кредита в меньшую сторону изменился ежемесячный платеж, поэтому заемщики чаще стали направлять освободившиеся деньги не на досрочное погашение, а на другие, более важные для них расходы.
"При этом общий уровень их платежной дисциплины по-прежнему на высоком уровне: с точки зрения просроченной задолженности сегмент жилищного кредитования остается образцовым", - подчеркнул он.
В Газпромбанке, "Открытии", ПСБ, УБРиР, банке "Зенит" подтвердили тренд на увеличение срока погашения ипотеки заемщиками.
По данным банка "Открытие", срок погашения ипотечного кредита в среднем составляет пять лет. В кредитной организации с учетом всё больших выдач льготных ссуд прогнозируют рост этого показателя.
В то же время управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР Михаил Прилепов уточнил, что, по прогнозам банка, рост сроков погашения жилищных займов может замедлиться.
"Причиной снижения уровня досрочного погашения ипотечных кредитов в 2023 году является распространение в 2022 году программы "Льготная ипотека от застройщика". Низкие ставки данных программ стимулируют заемщиков придерживаться контрактного срока погашения. Кроме того, наблюдается непрерывный рост контрактных сроков по вновь выдаваемым кредитам. В IV квартале 2022 года свыше 40% ипотеки было предоставлено на срок свыше 30 лет (в IV квартале 2021-го - менее 20%)", - объяснили "Известиям" в Центробанке РФ.
Управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин отметил, что рост сроков досрочного погашения обусловлен как заметно увеличившимся в последние годы средним чеком, так и возросшей неопределенностью заемщиков относительно будущего дохода. Кроме того, динамика досрочного погашения тесно связана с темпами рефинансирования кредитов, а в 2022-м на фоне роста ставок спрос на такие продукты снизился, уточнил он.
"Тенденция по росту сроков досрочного погашения может быть переломлена в этом году на фоне низкой инфляции и низких ставок по сберегательным продуктам, вместе с тем какого-то заметного снижения мы не ожидаем", - добавил Доронкин.
В финансовом маркетплейсе "Выберу.ру" 22 мая сообщили "Известиям", что спрос на семейную ипотеку в России за январь-апрель 2023 года вырос на 32% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го.
В начале мая Центробанк РФ указал на то, что доля ипотечных кредитов, выданных на максимальный срок в 30 лет, за год выросла в два раза и достигла 40%.
Источник: Известия: https://iz.ru/1520656/2023-05-30/rossiiane-stali-dolshe-vyplachivat-ipoteku



31.05.2023

Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
30.04.2025
Обновление раздела ББТ "Операции банка с ценными бумагами" от 30.04.2025
30.04.2025
Обновление раздела ББТ "Операционное обслуживание в банке" от 30.04.2025
30.04.2025
Обновление раздела ББТ "Валютный контроль" от 30.04.2025
30.04.2025
Обновление раздела ББТ "Организация банковской деятельности" от 30.04.2025
30.04.2025
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 30.04.2025 Все новости
Наши мероприятия
14.05.2025
Ян Кэмпбэлл (Чехия), встреча-онлайн - Современные проблемы финансов в России и за рубежом
06.05.2025
Бархота А.В., лекция-онлайн - "Проблематика ESG и устойчивое развитие: забвение или ренессанс"
30.04.2025
Шарушинская О.В., лекция-онлайн - "Антифрод (система противодействия мошенничеству) в банках и МФО"
18.04.2025
Итоги 25-го Интернет-Чемпионата по банковскому делу и финансам
18.04.2025
29.04.2025 - Семинар-онлайн "Всё об инвестициях в золото" Все новости
Новости для банков
20.06.2025
НСПК: внедрение аналога Apple Pay зависит от доработки ПО для терминалов
20.06.2025
ВТБ внедрит подтверждение операций по биометрии
20.06.2025
Выдача кредитов наличными упала почти в три раза год к году
20.06.2025
Новые правила блокировки переводов: защита от мошенников или проблемы для граждан?
20.06.2025
Сбер заявил, что 50-70 тыс. человек ежедневно переводят деньги телефонным мошенникам Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости