Календарь мероприятий


Россияне стали дольше выплачивать ипотеку

Российские банки сообщили о росте срока досрочного погашения ипотеки
Средний срок досрочного погашения ипотеки за год вырос на 15 месяцев. Об этом сообщили "Известиям" 30 мая в крупных российских банках.
"Российские заемщики погашают ипотеку в среднем за 4,3 года. Чаще всего они стремятся досрочно закрыть обязательства по крупным сделкам. Клиентам, погасившим свои кредиты в прошлом году, требовалось на это около трех лет. Об этом свидетельствует аналитика банка по ипотеке без учета рефинансирования", - рассказали в ВТБ.
Как отметил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин, за счет общего снижения ставок и увеличения срока кредита в меньшую сторону изменился ежемесячный платеж, поэтому заемщики чаще стали направлять освободившиеся деньги не на досрочное погашение, а на другие, более важные для них расходы.
"При этом общий уровень их платежной дисциплины по-прежнему на высоком уровне: с точки зрения просроченной задолженности сегмент жилищного кредитования остается образцовым", - подчеркнул он.
В Газпромбанке, "Открытии", ПСБ, УБРиР, банке "Зенит" подтвердили тренд на увеличение срока погашения ипотеки заемщиками.
По данным банка "Открытие", срок погашения ипотечного кредита в среднем составляет пять лет. В кредитной организации с учетом всё больших выдач льготных ссуд прогнозируют рост этого показателя.
В то же время управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР Михаил Прилепов уточнил, что, по прогнозам банка, рост сроков погашения жилищных займов может замедлиться.
"Причиной снижения уровня досрочного погашения ипотечных кредитов в 2023 году является распространение в 2022 году программы "Льготная ипотека от застройщика". Низкие ставки данных программ стимулируют заемщиков придерживаться контрактного срока погашения. Кроме того, наблюдается непрерывный рост контрактных сроков по вновь выдаваемым кредитам. В IV квартале 2022 года свыше 40% ипотеки было предоставлено на срок свыше 30 лет (в IV квартале 2021-го - менее 20%)", - объяснили "Известиям" в Центробанке РФ.
Управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин отметил, что рост сроков досрочного погашения обусловлен как заметно увеличившимся в последние годы средним чеком, так и возросшей неопределенностью заемщиков относительно будущего дохода. Кроме того, динамика досрочного погашения тесно связана с темпами рефинансирования кредитов, а в 2022-м на фоне роста ставок спрос на такие продукты снизился, уточнил он.
"Тенденция по росту сроков досрочного погашения может быть переломлена в этом году на фоне низкой инфляции и низких ставок по сберегательным продуктам, вместе с тем какого-то заметного снижения мы не ожидаем", - добавил Доронкин.
В финансовом маркетплейсе "Выберу.ру" 22 мая сообщили "Известиям", что спрос на семейную ипотеку в России за январь-апрель 2023 года вырос на 32% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го.
В начале мая Центробанк РФ указал на то, что доля ипотечных кредитов, выданных на максимальный срок в 30 лет, за год выросла в два раза и достигла 40%.
Источник: Известия: https://iz.ru/1520656/2023-05-30/rossiiane-stali-dolshe-vyplachivat-ipoteku



31.05.2023

Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
28.08.2025
Обновление раздела ББТ "Банковские риски" от 28.08.2025
28.08.2025
Обновление раздела ББТ "Организация банковской деятельности" от 28.08.2025
28.08.2025
Обновление раздела ББТ "Информационная безопасность банка" от 28.08.2025
28.08.2025
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 28.08.2025
28.08.2025
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 28.08.2025 Все новости
Наши мероприятия
28.08.2025
Болдырь И.А. "Обзор основных изменений банковского законодательства во II квартале 2025 года"
14.05.2025
Ян Кэмпбэлл (Чехия), встреча-онлайн - Современные проблемы финансов в России и за рубежом
06.05.2025
Бархота А.В., лекция-онлайн - "Проблематика ESG и устойчивое развитие: забвение или ренессанс"
30.04.2025
Шарушинская О.В., лекция-онлайн - "Антифрод (система противодействия мошенничеству) в банках и МФО"
18.04.2025
Итоги 25-го Интернет-Чемпионата по банковскому делу и финансам Все новости
Новости для банков
12.09.2025
Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 17,00% годовых
12.09.2025
ЦБ планирует запустить аналог платформы "Знай своего клиента" для физлиц
12.09.2025
ЦБ внимательно следит за динамикой ставок по банковским продуктам
12.09.2025
Использование ИИ может принести банкам около 2 трлн рублей на горизонте пяти лет
12.09.2025
Доля безналичных оплат в традиционном ритейле приближается к 90% Все новости
Новости библиотеки
28.11.2019
Обновление Электронной Библиотеки Банка от 28.11.2019
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019 Все новости