Дума решила ограничить ипотечные каникулы кредитами до 15 млн руб.

Госдума приняла законопроект об ипотечных каникулах во втором чтении с учетом новых поправок.

В обновленном документе законодатели распространили действие полугодового льготного периода, в течение которого можно будет получить освобождение от выплат по ипотеке, на уже заключенные договоры. Одновременно в поправках появились новые ограничения для желающих оформить отсрочку.
Законопроект должен был пройти второе чтение еще в конце марта в той версии, которая предполагала введение каникул только для новых договоров. Затем его рассмотрение отложили, а президент Владимир Путин заявил, что, хотя закон обратной силы не имеет, люди, конечно, восприняли это так, что ипотечные каникулы будут распространяться на все, в том числе на выданные ранее кредиты. "Поэтому я вас прошу исполнить именно в таком виде", - обратился он к правительству.

• Воспользоваться каникулами можно будет только один раз, а их длительность составит полгода.
• На этот период заемщик сможет приостановить платежи либо уменьшить их размер.
• Кредитор должен будет рассмотреть требование заемщика в течение пяти дней с момента получения заявления.
• Платежи, которые не были уплачены из-за каникул, перенесутся на конец срока кредитного договора.

В опубликованном на сайте Госдумы документе описываются следующие условия получения ипотечных каникул:

• размер кредита не превышает 15 млн руб. Это правило действует до того момента, как правительство установит новую планку, которая может меняться в зависимости от региона;заемщик обладает единственным жильем и находится в трудной ситуации;заемщик ранее не пользовался ипотечными каникулами.
• Под трудной жизненной ситуацией депутаты предлагают понимать потерю работу, признание инвалидности (I или II группы) или временной нетрудоспособности (сроком более двух месяцев), снижение среднемесячного дохода на 30%, при условии что платежи по кредиту превысят 50% от дохода.
• Еще одним поводом для отсрочки платежей станет появление на иждивении лиц, признанных инвалидами I или II групп с одновременным снижением среднемесячного дохода более чем на 20% при превышении порога выплат в 40% от дохода.

Более 99% ипотечных кредитов в России оформлено в пределах 15 млн руб., сообщили РБК в аналитическом центре "Дом.РФ" (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования). "Поэтому такое ограничение не повлияет на возможность воспользоваться ипотечными каникулами. Средний размер кредита в России - 2,2 млн руб., в Москве он не превышает 4-5 млн руб.", - пояснили в госкомпании.
Источник: РБК: https://www.rbc.ru/finances/16/04/2019/5cb5de619a794735e7c5436f

17.04.2019