СМИ сообщили о намерении ЦБ РФ ужесточить ипотечное кредитование

   Центробанк России обсуждает новые ограничения по ипотеке. Регулятор готов ввести их, чтобы избежать возникновения пузыря в этом сегменте рынка, подобного тому, который привел к кризису в Соединенных Штатах в 2008 году.
   ЦБ обеспокоен планами к 2020 году в два раза увеличить рост ипотечного кредитования в России - с 4,8 трлн рублей до 10 трлн рублей, которые заложены в стратегии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
   Банк России подготовил письмо на имя главы компании Александра Плутника, в котором выразил свои опасения и предложил возможные меры сдерживания этого роста, пишет "Коммерсант" со ссылкой на источники. В настоящее время документ находится на подписи у руководства ЦБ и в ближайшее время будет отправлен в АИЖК.
   Рост ипотечного рынка к 2020 году, ожидаемый АИЖК, обязательно приведет к потере качества кредитования, уверены в ЦБ, и готовы в связи с этим ввести новые ограничения.
   Так, регулятор намерен ужесточить требования к кредитам с первоначальным взносом менее 20% и ввести "заграждающие коэффициенты для выдачи ипотеки без первоначального взноса", предупредил источник. Банк России также может ужесточить требования к ипотечным кредитам других категорий, если данная мера не поможет снизить риски.
   По информации ЦБ, в IV квартале прошлого года на кредиты с первоначальным взносом менее 20% приходилось 6,8% всех выданных ипотечных ссуд, а в III квартале текущего года - 29,4%.
   ЦБ входит в наблюдательный совет, который утверждает стратегию развития АИЖК. В агентстве отметили, что ранее АИЖК не получало от регулятора замечаний по стратегии.
   При этом в АИЖК заявили, что не видят предпосылок для появления в России ипотечного пузыря, передает BFM.RU. Центробанк пока не отреагировал на появившуюся информацию.
   Напомним, ранее президент России Владимир Путин сообщил, что за 2017 год россияне взяли свыше 1 млн ипотечных кредитов общей суммой почти в 2 трлн рублей. Глава государства указал, что необходимо и дальше развивать ипотечное кредитование и снижать процентные ставки в этой сфере.

Источник: Известия https://iz.ru/686087/2017-12-21/smi-soobshchili-o-namerenii-tcb-rf-uzhestochit-ipotechnoe-kreditovanie

21.12.2017