Доля просрочки по ипотеке выросла, но риски для рынка остаются низкими

   В апреле 2025 года доля просроченных ипотечных кредитов в России увеличилась до 0,6% против 0,3% годом ранее, сообщил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков в беседе с ТАСС накануне ПМЭФ-2025. Такой рост объясняется не ухудшением платежной дисциплины заемщиков, а изменением динамики рынка.
   По словам эксперта, после сворачивания ряда льготных программ темпы роста ипотечного портфеля резко замедлились. Если в первой половине 2024 года он увеличивался в среднем на 1,4% ежемесячно, то во втором полугодии прирост сократился до 0,3%. При этом объемы просроченных платежей, сформированные в период активного кредитования, теперь сравниваются с меньшим общим объемом выданных кредитов, что и привело к статистическому росту доли проблемных займов.Несмотря на двукратное увеличение, уровень просрочки остается крайне низким и не угрожает стабильности рынка. Волков подчеркнул, что говорить о перегреве ипотечного сегмента преждевременно. Однако текущая ситуация способствует накоплению отложенного спроса: многие потенциальные заемщики откладывают покупку жилья в кредит в ожидании снижения ставок.
   Значительного удешевления ипотеки в 2025 году не предвидится, отметил представитель НБКИ. Это означает, что резкого роста выдачи кредитов ждать не стоит. Тем не менее, рынок сохраняет устойчивость, а текущие показатели просрочки не вызывают опасений у экспертов.

Источник: Национальный банковский журнал https://nbj.ru/news/dolya-prosrochki-po-ipoteke-vyrosla-no-r/69591/

17.06.2025