Календарь мероприятий


Эксперт: исчерпание лимитов по семейной ипотеке может снизить спрос на жилье в РФ на 50%

Гендиректор "Главстрой-недвижимость" Алексей Гусев сообщил, что наиболее доступным вариантом покупки станет рассрочка
Исчерпание лимитов по семейной ипотеке может привести к падению спроса на недвижимость массового сегмента в РФ на 50% по сравнению с значениями, которые есть сейчас. Такое мнение высказал ТАСС генеральный директор "Главстрой-недвижимость" Алексей Гусев.
Ранее банки, такие как Сбер и ВТБ, сообщили, что приостанавливают запись на сделки по семейной ипотеке. Они приняли такое решение в связи с исчерпанием оставшегося лимита по этой программе.
"Больше всего это ударит по рынку недвижимости массового сегмента, где многие покупали жилье с помощью этой программы. Здесь спрос может просесть на 50% в моменте (относительно текущих значений - прим. ТАСС)", - сказал Гусев. Аналогичная ситуация уже наблюдалась в августе этого года, когда банки также приостановили выдачу ипотеки по льготным программам, напомнил эксперт.
По его словам, поддерживать спрос на ипотеку может рассрочка, но льготную ипотеку она не заменит. "Наиболее доступным вариантом покупки станет рассрочка. Основное отличие этого инструмента от ипотеки - это сроки выплаты. В первом варианте сделку нужно закрыть за 2-3 года, а во втором за 20-30 лет. Разница колоссальная, как и финансовая нагрузка", - продолжил эксперт.
Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев пояснил в беседе с ТАСС, что спрос на недвижимость может просесть еще в ноябре - декабре, ведь на семейную ипотеку сейчас приходится более 30% от всех сделок по ДДУ. "Семьи с детьми вряд ли будут искать альтернативные инструменты, так что в начале следующего года проявится отложенная активность. Застройщики проектов комфорт- и бизнес-класса сейчас находятся в непростом положении. Вероятно, с целью выполнения плана продаж в ближайшие месяцы придется устанавливать крупный дисконт на широкий пул лотов", - уточнил Голев.
Пока на рынке нет доступных финансовых инструментов на замену ипотеке, высказал мнение ТАСС директор по маркетингу BM Group Development Дмитрий Павлов. "Застройщики предложили варианты с рассрочками, но они ориентированы на узкий сегмент покупателей, которые имеют достаточно средств, чтобы оплатить 100% стоимости на период стройки", - заключил Павлов.
Источник: ТАСС: https://tass.ru/ekonomika/22272339

31.10.2024

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Информационная безопасность банка" от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 31.10.2024
31.10.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие НИИИ/МР" от 31.10.2024 Все новости
Наши мероприятия
26.11.2024
26.11.2024 - "Первая работа. Путеводитель"
25.11.2024
25.11.2024 - "Как ключевая ставка Банка России позволяет управлять инфляцией"
22.11.2024
22.11.2024 - "Инфляция и рынок труда"
05.11.2024
05.11.2024 - "Розничные инвесторы и торговля на бирже"
22.10.2024
22.10.2024 - "Основы потребительского кредитования. Обзорная лекция" Все новости
Новости для банков
09.07.2024
ВНИМАНИЮ КЛИЕНТСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ СЛУЖБ БАНКОВ
06.12.2024
Банк России ждет роста спроса на реструктуризации кредитов юрлицам
06.12.2024
НСПК обяжет передавать CVP2-код при переводах с вводом реквизитов
06.12.2024
ЦБ повысил прогноз по росту средств населения в банках в 2024 году до 23-26%
06.12.2024
ЦБ настаивает на создании института инвестиционных рейтингов Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости