Календарь мероприятий


В Москве обсудили изменения подходов к ипотечному кредитованию

Конференция с участием руководителей девелоперских компаний, подразделений банков, регулирующих органов, представителей СМИ и аналитиков финансового рынка прошла 26 октября.
В ходе диалога обсуждались итоги 2022-23 годов, а также перспективы развития и организации ипотечного кредитования, применение блокчейн-технологий на рынке недвижимости, изменения подходов к ипотечному кредитованию, тренды поведения покупателей.
Эти темы активно освещали и обсуждали на панельной дискуссии:

  • Войлуков Алексей, вице-президент АБР.
  • Лобов Александр, управляющий директор дивизиона "Домклик" Сбербанка.
  • Комлик Олег, директор подразделения "Диджитал" Банка ДОМ.РФ.
  • Калимуллина Мадина, управляющий партнер Alif Consult.
  • Посредников Михаил, коммерческий директор, ЦИАН.
  • Дунина Оксана, co-founder "Profitbase".
  • Гурбанов Кирилл, управляющий партнер "Самолет Финтех".
  • Гуров Роман, гендиректор платформы "Цифровая ипотека".

    Спикеры определили некоторые тенденции рынка. Так, сентябрь 2023 года показал максимум по количеству и объему выданных ипотечных кредитов. По данным ЦБ РФ доля ипотеки в ВВП за последние 7 лет удвоилась и достигла 10%, но это еще в разы ниже, чем в других крупных странах. В тоже время, доля ипотеки в кредитном портфеле физлиц достигла 52% (на 1 сентября 2023 года) - наивысший показатель за историю.
    В августе, сентябре (возможно и октябре) 2023 года на ипотечном рынке наблюдался ажиотажный спрос. Поводом к этому послужили резкий рост ключевой ставки (рост рыночных ипотечных ставок) и ослабление рубля, перспективное ожидание повышения первоначального взноса по ипотеке с господдержкой. По оценкам - сентябрь покажет новый рекорд по количеству и объему выданной ипотеки - 240 тыс. сделок (+76% по сравнению с сентябрем 2022 года) или 955 млрд рублей (+85% к сентябрю 2022 года).
    По некоторым оценкам в октябре ожидается превышение магической цифры в 1 трлн руб.
    Активизация продаж жилья в новостройках привела к росту притока средств на счета эскроу, установив абсолютный рекорд в августе в объеме 538 млрд руб., что в 2 раз превысило средний уровень за месяц 2022 года.
    Оценки в целом за 2023 год - будет выдано более 1,9 млн ипотечных кредитов на 7,1 трлн рублей - максимальный объем за всю историю.
    Во многом такие показатели будут достигнуты благодаря льготным программам по ипотеке: их доля за 9 месяцев составила более 95% объема выдачи на первичном рынке и 56% общего объема выдачи.
    По оценке экспертов жилищного рынка, ситуация в 2024 году не будет столь радужной, если рынок не будет применять новые механизмы ипотечного кредитования, учитывающие поведение покупателей, взаимодействие банков, застройщиков и ипотечных платформ.
    Источник: ПЛАС-журнал: https://plusworld.ru/articles/57453/

30.10.2023

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
25.04.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 25.04.2024
29.02.2024
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 29.02.2024
29.02.2024
Обновление раздела ББТ "Банковские риски" от 29.02.2024
29.02.2024
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 29.02.2024
29.02.2024
Обновление раздела ББТ "Сделки и операции банка на фондовом и денежном рынках" от 29.02.2024 Все новости
Наши мероприятия
22.04.2024
22.04.2024 - "Осторожно, мошенники!"
19.04.2024
19.04.2024 - "Современное страхование жизни: проблемы и перспективы"
18.04.2024
18.04.2024 - Интернет-Чемпионат по банковскому делу
15.04.2024
15.04.2024 - "Цифровая экосистема исламских финансов"
12.04.2024
12.04.2024 - "От безналичных расчётов к цифровым валютам"
11.04.2024
11.04.2024 - "Обзор изменений банковского законодательства за IV кв 2023 г."
10.04.2024
10.04.2024 - "Современные риски мировой финансовой системы" Все новости
Новости для банков
24.04.2024
Матрасный интерес: как неимущие смогут открывать социальные вклады
24.04.2024
Построй в сторонке: Минфин готовит особые условия по семейной ипотеке в малых городах
24.04.2024
Clearstream отказался поддержать выкуп заблокированных бумаг у россиян
24.04.2024
Власти продлят требования по возврату валютной выручки до конца года
24.04.2024
Кто берёт ипотеку на вторичном рынке Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости