Календарь мероприятий


В Москве обсудили изменения подходов к ипотечному кредитованию

Конференция с участием руководителей девелоперских компаний, подразделений банков, регулирующих органов, представителей СМИ и аналитиков финансового рынка прошла 26 октября.
В ходе диалога обсуждались итоги 2022-23 годов, а также перспективы развития и организации ипотечного кредитования, применение блокчейн-технологий на рынке недвижимости, изменения подходов к ипотечному кредитованию, тренды поведения покупателей.
Эти темы активно освещали и обсуждали на панельной дискуссии:

  • Войлуков Алексей, вице-президент АБР.
  • Лобов Александр, управляющий директор дивизиона "Домклик" Сбербанка.
  • Комлик Олег, директор подразделения "Диджитал" Банка ДОМ.РФ.
  • Калимуллина Мадина, управляющий партнер Alif Consult.
  • Посредников Михаил, коммерческий директор, ЦИАН.
  • Дунина Оксана, co-founder "Profitbase".
  • Гурбанов Кирилл, управляющий партнер "Самолет Финтех".
  • Гуров Роман, гендиректор платформы "Цифровая ипотека".

    Спикеры определили некоторые тенденции рынка. Так, сентябрь 2023 года показал максимум по количеству и объему выданных ипотечных кредитов. По данным ЦБ РФ доля ипотеки в ВВП за последние 7 лет удвоилась и достигла 10%, но это еще в разы ниже, чем в других крупных странах. В тоже время, доля ипотеки в кредитном портфеле физлиц достигла 52% (на 1 сентября 2023 года) - наивысший показатель за историю.
    В августе, сентябре (возможно и октябре) 2023 года на ипотечном рынке наблюдался ажиотажный спрос. Поводом к этому послужили резкий рост ключевой ставки (рост рыночных ипотечных ставок) и ослабление рубля, перспективное ожидание повышения первоначального взноса по ипотеке с господдержкой. По оценкам - сентябрь покажет новый рекорд по количеству и объему выданной ипотеки - 240 тыс. сделок (+76% по сравнению с сентябрем 2022 года) или 955 млрд рублей (+85% к сентябрю 2022 года).
    По некоторым оценкам в октябре ожидается превышение магической цифры в 1 трлн руб.
    Активизация продаж жилья в новостройках привела к росту притока средств на счета эскроу, установив абсолютный рекорд в августе в объеме 538 млрд руб., что в 2 раз превысило средний уровень за месяц 2022 года.
    Оценки в целом за 2023 год - будет выдано более 1,9 млн ипотечных кредитов на 7,1 трлн рублей - максимальный объем за всю историю.
    Во многом такие показатели будут достигнуты благодаря льготным программам по ипотеке: их доля за 9 месяцев составила более 95% объема выдачи на первичном рынке и 56% общего объема выдачи.
    По оценке экспертов жилищного рынка, ситуация в 2024 году не будет столь радужной, если рынок не будет применять новые механизмы ипотечного кредитования, учитывающие поведение покупателей, взаимодействие банков, застройщиков и ипотечных платформ.
    Источник: ПЛАС-журнал: https://plusworld.ru/articles/57453/

30.10.2023

Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Организация банковской деятельности" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Информационная безопасность банка" от 30.06.2025
30.06.2025
Обновление раздела ББТ "Операции банка с ценными бумагами" от 30.06.2025 Все новости
Наши мероприятия
14.05.2025
Ян Кэмпбэлл (Чехия), встреча-онлайн - Современные проблемы финансов в России и за рубежом
06.05.2025
Бархота А.В., лекция-онлайн - "Проблематика ESG и устойчивое развитие: забвение или ренессанс"
30.04.2025
Шарушинская О.В., лекция-онлайн - "Антифрод (система противодействия мошенничеству) в банках и МФО"
18.04.2025
Итоги 25-го Интернет-Чемпионата по банковскому делу и финансам
18.04.2025
29.04.2025 - Семинар-онлайн "Всё об инвестициях в золото" Все новости
Новости для банков
01.07.2025
В России появится новый тип вкладов
01.07.2025
Суд аннулировал кредитные договоры екатеринбуржца, взятые мошенниками
01.07.2025
Суд заочно арестовал бывшего топ-менеджера ЦБ Дмитрия Рубинова
01.07.2025
Выдача кредитных карт в России сократилась более, чем в 2 раза
01.07.2025
Выдача ипотечных кредитов с господдержкой в мае снизилась на 0,2%, рыночных - на 4,2% Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости