Июньский рывок: выдачи льготной ипотеки взлетели на 67%

По данным Объединённого Кредитного Бюро, в июне 2026 года банки выдали 51,1 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 310,75 млрд рублей. Это на 67% и 69% больше майских показателей (30,64 тыс. и 183,98 млрд рублей) и на 18% и 25% превышает результаты июня 2025 года (43,47 тыс. и 249,19 млрд рублей).
Доля господдержки в общей структуре ипотечных выдач за месяц выросла до 48% по количеству и до 64% по объёму - против 37% и 54% в мае. Годом ранее эти показатели были выше - 61% и 80% соответственно. Средняя сумма льготного кредита обновила максимум, достигнув 6,08 млн рублей, средний срок составил 326 месяцев (27 лет 2 месяца), а полная стоимость кредита (ПСК) - 15,00%, говорится в официальном сообщении ОКБ.
Во II квартале 2026 года оформлено 115,65 тыс. таких кредитов на 696,50 млрд рублей - на 53% и 51% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако по сравнению с I кварталом текущего года наблюдается рост на 1% и 4% соответственно. За первое полугодие россияне получили 229,90 тыс. льготных ипотек на 1,37 трлн рублей, что на 9% и 13% больше, чем в январе-июне 2025 года, но на 42% и 41% уступает результатам второй половины прошлого года.
Николай Филиппов, директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике ОКБ: "Новость об ужесточении правил семейной ипотеки, которое должно было вступить в силу 1 июля, но было перенесено на октябрь, оживила рынок и мотивировала заёмщиков закрыть сделки до конца II квартала. Однако этот всплеск не стал поводом для оптимизма: по сравнению с прошлым годом прирост по льготным программам составил всего 18%, а результаты оказались ниже средних значений II полугодия прошлого года. Тем не менее ожидание изменений будет подогревать спрос вплоть до октября, поэтому, скорее всего, впереди нас ждут ещё несколько рекордных для 2026 года месяцев".
В региональном разрезе лидерами по объёмам стали Москва (3,89 тыс. кредитов на 35,51 млрд рублей), Московская область (3,00 тыс. на 24,71 млрд), Санкт-Петербург (2,68 тыс. на 20,22 млрд), Татарстан (1,92 тыс. на 11,24 млрд) и Башкортостан (2,07 тыс. на 10,99 млрд). Самые крупные средние чеки зафиксированы в Москве (9,14 млн), Московской области (8,25 млн) и Санкт-Петербурге (7,56 млн). Максимальный средний срок - 349 месяцев (29 лет) - в Карачаево-Черкесии, минимальный - 251 месяц (20 лет 11 месяцев) - в Архангельской области. За I полугодие наибольшую активность по числу кредитов на душу населения показали Якутия, Бурятия, Тыва, ЯНАО, Архангельская, Амурская и Магаданская области (более трёх кредитов на тысячу жителей).
Источник: Национальный банковский журнал: https://nbj.ru/news/iyunskiy-ryvok-vydachi-lgotnoy-ipoteki-v/74114/

23.07.2026