"Домклик": спрос на рыночную ипотеку в апреле вырос в четыре раза

Объем выдачи рыночной ипотеки в России в апреле 2026 года достиг почти 100 млрд рублей, что в четыре раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Такой рост является прямым следствием снижения ставок кредитования и адаптации рынка жилья, сообщили ТАСС в пресс-службе Юго-Западного банка Сбербанка со ссылкой на данные аналитического сервиса "Домклик".
Апрельский показатель 2026 года по рыночным ставкам - 99 млрд рублей - на 17% превышает результат марта (около 84 млрд рублей) и почти в четыре раза больше, чем в апреле 2025 года (25 млрд рублей) . Доля базовой ипотеки на рынке по итогам апреля составила 38,3%, увеличившись на 1,3 процентного пункта к марту.
"Рыночная ипотека продолжает расти, что способствует выравниванию баланса на рынке жилищного кредитования, - заявил директор департамента "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи. - Если год назад доля базовых программ составляла около 14%, то по итогам апреля она приблизилась к 40%. Спрос на базовую ипотеку за это время возрос приблизительно в четыре раза, что прямо коррелирует с динамикой снижения ставок кредитования".
При этом доля льготной ипотеки, занимавшей в апреле 2025 года более 80% портфеля, сократилась более чем вдвое - до 38,3% . В апреле 2025 года именно льготные программы доминировали на рынке - их доля достигала 80%, тогда как рыночная составляла лишь 14%.
Наибольший интерес к базовым программам в апреле проявили жители Самарской (53% от общего объема выдач), Мурманской (52,5%), Омской (51,6%) областей и Москвы (51,2%). В столице базовая ипотека уже третий месяц подряд обгоняет по спросу льготную.
Ставки по рыночной ипотеке начали снижаться после решения Банка России. С 1 апреля Сбербанк уменьшил ставки на 0,5 процентного пункта. Минимальные ставки на первичном рынке составили 15,7%, на вторичном - 16%.
Источник: Национальный банковский журнал: https://nbj.ru/publs/domklik_spros_na_rynochnuyu_ipoteku_v_apre/73190/

08.05.2026