Количество выданных льготных ипотечных кредитов в августе превысило прошлогодний показатель на 25%

   Банки оформили в августе 49,59 тысячи жилищных займов с государственной поддержкой, следует из отчета Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ) . В денежном выражении объем выдач достиг 286,7 миллиарда рублей. Эти показатели на 25% и 29% превышают результаты годичной давности, когда в августе 2024-го было выдано 39,75 тысячи кредитов на сумму 222,34 миллиарда рублей.
   Эксперты ОКБ отмечают усиление доминирования льготных программ на ипотечном рынке. Если год назад они занимали 46% по количеству и 62% по объему всех жилищных кредитов, то в отчетном месяце их доля выросла до 57% и 76% соответственно. По сравнению с июлем 2025 года динамика оказалась нейтральной: количество и объем выдач увеличились всего на 1%.
   Финансовые параметры кредитов также продолжают постепенно увеличиваться. Средняя сумма займа по госпрограммам в августе составила 5,78 миллиона рублей, что на 3% выше, чем год назад (5,59 млн руб.). Заемщики стали оформлять кредиты на более длительные сроки: средняя продолжительность увеличилась до 322 месяцев (почти 27 лет) против 314 месяцев (26 лет и 2 месяца) в августе 2024-го.
   Первое место по объему средств, привлеченных по льготной ипотеке, заняла Москва (33,35 млрд руб.), следом расположились Московская область (22,87 млрд руб.) и Санкт-Петербург (16,94 млрд руб.). В пятерку также вошли Краснодарский край и Татарстан. При этом самые крупные средние кредиты, помимо Москвы и Подмосковья, выдавались в Калмыкии и на Сахалине, где стоимость жилья объективно высока.
   В целом за первые восемь месяцев 2025 года россияне оформили 308,75 тысячи льготных ипотечных кредитов на общую сумму 1,77 триллиона рублей. Несмотря на положительную динамику в конце лета, в годовом сравнении с январем-августом 2024 года наблюдается спад на 34% по количеству и на 29% по объему, что эксперты ОКБ связывают с исчерпанием действия прошлых масштабных программ и постепенным ужесточением условий кредитования.

Источник: Национальный банковский журнал https://nbj.ru/news/kolichestvo-vydannykh-lgotnykh-ipotechny/70474/

24.09.2025