Календарь мероприятий


Путин разрешил гражданам самостоятельно продавать заложенное имущество

Россиянам разрешили самостоятельно продавать имущество, заложенное по ипотеке
Владимир Путин подписал закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке, соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.
Как уточняется, речь идет о кредитах, не связанных с предпринимательскими целями. Продать имущество можно будет независимо от размера займа. Для этого нужно подать соответствующее заявление, после чего банк в течение десяти рабочих дней должен утвердить процедуру самостоятельной продажи и установить минимальную цену, ниже которой реализовывать имущество нельзя.
Вырученные средства поступят на банковский счет, выбранный залогодержателем для осуществления этой сделки. При этом разницу между размером долга по кредиту и ценой продажи вернут продавцу за вычетом затрат банка.
На самостоятельную реализацию заложенного имущества гражданин получит четыре месяца. Этот период включает в себя государственную регистрацию перехода права собственности и полную выплату займа. Этот срок также можно будет продлить, однако договор об этом должен включать в себя условие о новой минимальной цене продажи.
При этом, согласно закону, физическим лицам запрещено продавать заложенное имущество, если до подачи заявления о самостоятельной продаже был подан иск об обращении на него взыскания, или оно является предметом предшествующей и последующей ипотек.
Также самостоятельная реализация запрещается, если:

  • имущество заложено нескольким залогодержателям;
  • в отношении залогодателя началась судебная или внесудебная процедура банкротства, либо против него завели дело о банкротстве;
  • залогодатель повторно подал заявление на самостоятельную реализацию имущества, которое ранее не смог продать в срок или, подав заявление, потом отказался от продажи.

Закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования. Предполагается, что он поможет защитить и сохранить дополнительные средства, полученные от сделки сверх покрытия оставшейся суммы долга. А если заложенное имущество не продадут в установленный срок, взыскание будет осуществляться в общем порядке, установленном законодательством об ипотеке.
Источник: РИА Новости: https://ria.ru/20240612/putin-1952336672.html

13.06.2024

Обсудить в нашей группе на Facebook
Обсудить новости на нашей странице на VKontakte


Новости ББТ
27.06.2024
Обновление раздела ББТ "Противодействие легализации" от 27.06.2024
27.06.2024
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции в банке" - от 27.06.2024
27.06.2024
Обновление раздела ББТ "Внутренний контроль в банке" от 27.06.2024
27.06.2024
Обновление раздела ББТ "Сделки и операции банка на фондовом и денежном рынках" от 27.06.2024
27.06.2024
Обновление раздела ББТ "Банковские риски" от 27.06.2024 Все новости
Наши мероприятия
22.04.2024
22.04.2024 - "Осторожно, мошенники!"
19.04.2024
19.04.2024 - "Современное страхование жизни: проблемы и перспективы"
18.04.2024
18.04.2024 - Интернет-Чемпионат по банковскому делу
15.04.2024
15.04.2024 - "Цифровая экосистема исламских финансов"
12.04.2024
12.04.2024 - "От безналичных расчётов к цифровым валютам" Все новости
Новости для банков
09.07.2024
ВНИМАНИЮ КЛИЕНТСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ СЛУЖБ БАНКОВ
12.07.2024
Сопоставление рейтинговых шкал российских кредитных рейтинговых агентств
12.07.2024
Эмитентов первого и второго уровня листинга "Мосбиржи" обяжут раскрывать нефинансовую отчетность
12.07.2024
НБКИ: В первой половине года увеличилась доля молодых заемщиков
12.07.2024
ЦБ в 2025 году ограничит размер плеча для начинающих инвесторов Все новости
Новости библиотеки
18.03.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 18.03.2019
12.02.2019
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 12.02.2019 Все новости