Календарь мероприятий


ЦБ: переход на эскроу-счета не приведет к росту стоимости строительства

Переход от долевого строительства к механизму эскроу-счетов не увеличит финансовые затраты застройщиков на возведение жилья из-за роста доступности проектного финансирования. Об этом заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова в ходе парламентских слушаний "Новые законодательные механизмы финансирования жилищного строительства".
"Говорить, что переход на этот механизм приведет к удорожанию строительства, я бы не стала", - сказала она.
Центробанк полагает, что в результате реформы долевого строительства застройщики смогут претендовать на доступные кредиты. "Это будет совсем не та ставка, которую сейчас предлагают банки. Ставка будет гораздо ниже, даже ниже ключевой", - подчеркнула Полякова.
Доступность кредитных ресурсов для застройщиков достигается за счет того, что банки получат бесплатное фондирование в виде средств на счетах эскроу, на которые не начисляются проценты, пояснила зампред ЦБ. Эти средства будут использоваться для кредитования застройщиков.

"Недавно мы проводили расчеты совместно с банками, на уровне 6%. Это при действующем уровне ключевой ставки", - уточнила Полякова возможный уровень ставки по кредитам для застройщиков. Требования ЦБ позволяют 66 банкам (в том числе и региональным) с рейтингом "А -" заниматься банковским сопровождениям и открывать счета эскроу, заключила она.
Принцип действия эскроу-счетов применительно к долевому строительству состоит в том, что участник долевого строительства, заключая договор с застройщиком, перечисляет средства не строительной компании, а на счет эскроу в соответствующий банк, с которым работает данный застройщик. Девелоперы должны возводить жилье на кредитные средства, а деньги покупателей получат только после передачи им квартир.
Ранее ТАСС сообщал, что премьер-министр РФ Дмитрий Медведев утвердил план-график поэтапного перехода от долевого к проектному финансированию жилищного строительства. План предусматривает, что с 1 июля 2018 года начнется заключение договоров участия в долевом строительстве с использованием механизма как счетов эскроу, так и привлечение денежных средств по ДДУ напрямую застройщиком с отчислением в Фонд защиты прав дольщиков.

Источник: ТАСС: http://tass.ru/ekonomika/4974372

 



Новости для банков
19.09.2018
Сбербанк до конца 2019 года увеличит сеть филиалов в селах почти в 1,5 раза
19.09.2018
В Дагестане задержали напечатавших более 130 млн рублей фальшивомонетчиков
19.09.2018
В России могут появиться специальные акции для основателей компаний-они позволят сохранить контроль при снижении доли Все новости
Новости ББТ
14.09.2018
О повышении ключевой ставки Банка России
26.08.2018
Обновление раздела ББТ "Кредитные операции" от 29.08.2018
26.08.2018
Обновление раздела ББТ "Информационная безопасность банка" от 29.08.2018
25.08.2018
Обновление раздела ББТ "Сделки и операции банков на фондовом и денежном рынках", "Эмиссия ценных бумаг кредитных организаций", "Профессиональная деятельность ба
25.08.2018
Обновление раздела ББТ "Банковские риски", "Внутренний контроль" от 29.08.2018 Все новости
Новости библиотеки
04.09.2018
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 04.09.2018
16.07.2018
Очередное обновление Электронной Библиотеки Банка от 16.07.2018 Все новости